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농업용 창고 건축 기준, 농지에 창고 지을 수 있는 조건과 면적 주말농장이나 소규모 텃밭을 가꾸실 때는 6평(20㎡)짜리 '농막' 하나면 충분히 비를 피하고 괭이나 호미 같은 작은 농기구를 보관할 수 있습니다. 하지만 영농의 규모가 커지고 트랙터나 관리기 같은 대형 농기계를 사게 되면 6평 농막으로는 턱없이 부족해집니다. 게다가 가을에 수확한 고구마나 양파, 쌀을 쥐가 파먹지 않게 보관하려면 튼튼한 '농업용 창고'나 '농업용 저온저장고'가 절실하게 필요해지죠.그런데 농막은 지자체에 간단히 '신고'만 하면 갖다 놓을 수 있었지만, 농업용 창고는 기초 공사(시멘트 타설)를 하고 뼈대를 올리는 '정식 건축물'이기 때문에 까다로운 '건축 허가' 절차를 밟아야 합니다.오늘은 초보 농부의 단계를 넘어 본격적인 전업농으로 도약하려는 분들을 위해, 수천만 원의 세금(농지보전부담금).. 2026. 9. 3.
그린벨트 농지 매매 시 주의사항, 개발제한구역에서 할 수 있는 것과 없는 것 귀농귀촌을 결심하고 시골 땅을 알아보러 다니다 보면, 유독 시세보다 20~30% 이상 훌쩍 저렴하게 나온 매물들을 발견하게 됩니다. "도로도 잘 붙어있고 읍내랑도 가까운데 왜 이렇게 싸지? 완전 횡재 아니야?"라며 기쁜 마음에 덜컥 가계약금부터 쏘셨다면, 잠시 멈추고 이 글을 끝까지 읽어주세요.그 땅, 십중팔구 '개발제한구역(그린벨트)'으로 묶인 농지일 확률이 매우 높습니다.부동산 중개업자들은 "어차피 농사지을 건데 그린벨트면 어때요? 싸게 사서 농막 짓고 주말농장 하면 딱입니다!"라고 달콤하게 유혹합니다. 하지만 이 말만 믿고 그린벨트 땅을 샀다가 농막은커녕 비닐하우스 하나 마음대로 못 짓고 범법자가 되어 눈물짓는 분들을 보았습니다.오늘은 초보 농부들이 절대 모르는 '그린벨트 농지의 무시무시한 행위 제.. 2026. 9. 2.
영농자녀 농지 증여세 감면 조건, 농지 증여 시 최대 1억 원 공제받는 방법 평생 흙먼지를 뒤집어쓰며 일궈온 소중한 내 땅. 나이가 들고 기력이 쇠하여 이제 그만 농사를 짓고 자식에게 땅을 물려주고 싶어 하시는 어르신들이 많습니다. 자녀 역시 기특하게도 부모님의 뒤를 이어 농사를 짓겠다며 도시에서 내려왔다면, 부모 입장에서는 그저 대견하고 고마울 따름이죠.하지만 감동도 잠시, 명의를 넘기려다 보면 '증여세'라는 거대한 장벽에 부딪히게 됩니다. 요새 시골 땅값도 만만치 않게 올라, 자녀에게 밭 1,000평만 물려주려 해도 몇 천만 원의 세금 고지서가 날아오기 십상입니다.농사지을 청년이 부족한 시대, 국가가 이런 기특한 청년 농부들에게 세금을 뜯어갈 리 없겠죠? 오늘은 여러분의 가업 승계를 돕기 위해, 조세특례제한법에서 보장하는 '영농 자녀 증여세 최대 1억 원 100% 감면' 제도.. 2026. 9. 1.
농지 교환·분합 양도소득세 비과세 요건, 농지 맞교환 시 세금은? 오래된 시골 밭이나 논을 사서 농사를 짓다 보면 참 난감한 상황을 자주 마주하게 됩니다. 내 밭 한가운데 떡하니 다른 사람 소유의 자그마한 땅(알박기)이 박혀 있어 트랙터가 들어가지 못하거나, 이웃 밭과의 경계선이 톱니바퀴처럼 삐뚤빼뚤해서 서로 밭을 갈 때마다 얼굴을 붉히는 일 말이죠.이럴 때 가장 좋은 해결책은 이웃과 합의하여 "내 땅 일부를 줄 테니, 네 땅 일부를 나에게 다오!"라며 땅을 반듯하게 맞바꾸는 것입니다. 이를 법률 용어로 '농지의 교환 또는 분합'이라고 합니다.그런데 여기서 큰 걱정거리가 생깁니다. 내 땅을 이웃에게 넘기는 것도 엄연한 '양도(매매)'에 해당하기 때문에, 양도소득세 폭탄을 맞지 않을까 하는 두려움입니다. 하지만 걱정 마세요! 국가에서는 농업인들이 농사짓기 편하도록 밭을 .. 2026. 8. 31.
[2027 한농대 입시 Q&A] 영농기반·군대·등록금 등 자주 묻는 질문 10가지 안녕하세요. 파르메스(Farmes)입니다.주말 동안 2027학년도 한농대 수시모집의 모든 것을 살펴봤습니다. 하지만 한농대는 일반 대학과 전형 방식, 혜택, 의무 사항이 완전히 다르다 보니 수험생과 학부모님들의 궁금증이 여전히 많으실 텐데요."우리 집은 농사를 안 지어서 땅이 없는데 합격할 수 있을까요?""한농대 졸업하면 군대는 안 가도 되는 건가요?"오늘은 한농대 홈페이지 '자주 묻는 질문' 게시판에 올라온 공식 답변을 바탕으로, 입시 현장에서 가장 많이 쏟아지는 단골 질문 10가지를 추려 준비했습니다. 📌 한농대 지원을 고민하는 수험생이라면 개별 질문에 대한 답변뿐 아니라 실제 모집 일정과 지원 방법을 먼저 정확하게 확인하는 것이 중요합니다. 자세한 내용은 2027 한농대 수시 모집, 원서접수 일정.. 2026. 8. 30.
[2027 한농대 수시] 한농대 학과와 졸업 후 진로, 18개 전공과 취업·영농 진로 총정리 "한농대 들어가면 3년 내내 농사 짓는 법만 배우고, 졸업하면 시골에서 농사만 지어야 하나요?"한농대 진학을 망설이는 수험생과 학부모님들이 가장 흔하게 갖는 오해입니다. 과거의 농업이 단순히 작물을 심고 가축을 키우는 '1차 생산'에 머물렀다면, 지금의 농수산업은 인공지능(AI), 빅데이터 기반 스마트팜, 바이오, 푸드테크 가공, 치유·관광이 융합된 '고부가가치 첨단 비즈니스'로 완전히 탈바꿈했습니다.그래서 농림축산식품부에서는 고부가가치 첨단 농업을 이끌어갈 청년 인재들을 전폭적으로 지원하며 육성하고 있습니다.한농대는 이러한 시대 변화에 맞춰 전통적인 농축산 분야는 물론, 반려동물, 곤충, 스마트 수산양식, 비즈니스까지 아우르는 4개 학부 18개 전공을 체계적으로 운영하고 있습니다.오늘 한농대 입시 마지.. 2026. 8. 30.
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